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淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招聘簡(jiǎn)章

   淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2015年5月26日，是經(jīng)市國(guó)資局批準(zhǔn)，由淮北市建投控股集團(tuán)有限公司子公司淮北市建設(shè)投資有限責(zé)任公司投資成立的獨(dú)資子公司,公司注冊(cè)資金10億元人民幣，辦公地址在淮北市相山區(qū)。主要負(fù)責(zé)管理和組織實(shí)施政府性投資項(xiàng)目建設(shè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，土地開(kāi)發(fā)和整理、安置房建設(shè)，棚戶區(qū)改造，物業(yè)管理，房屋租賃，投資興辦商貿(mào)實(shí)體，閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資與收購(gòu)。
因公司發(fā)展需要，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)招聘18個(gè)崗位，共32人，詳情如下：
一、崗位名稱和基本要求
  

二、崗位任職資格和工作職責(zé)
（一）成本控制部 造價(jià)工程師2名
1.任職資格
(1)大專及以上學(xué)歷，造價(jià)或相關(guān)專業(yè)
(2)房地產(chǎn)或咨詢公司、施工企業(yè)的相關(guān)崗位預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)
(3)熟練使用易達(dá)、廣聯(lián)達(dá)等計(jì)價(jià)、圖形算量軟件
2.崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)（土建、安裝）工程各項(xiàng)造價(jià)審核工作
(2)工程招標(biāo)階段相應(yīng)專業(yè)工程量清單和最高限價(jià)的編制審核
(3)工程施工階段相應(yīng)專業(yè)工程進(jìn)度款、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的初步審核
(4)工程竣工階段相應(yīng)專業(yè)工程的竣工結(jié)算審核
（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)部 規(guī)劃設(shè)計(jì)師1名
1.任職資格
(1) 建筑、規(guī)劃類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷
(2) 3年以上建筑設(shè)計(jì)相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
(3) 熟悉大型項(xiàng)目建筑流程，熟悉本專業(yè)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外發(fā)展趨勢(shì)，具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識(shí)，熟練掌握計(jì)算機(jī)繪圖設(shè)計(jì)程序，熟練應(yīng)用CAD及3D軟件
2.崗位職責(zé)
(1) 編制規(guī)劃方案各階段的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)進(jìn)度、費(fèi)用計(jì)劃
(2) 參與確定產(chǎn)品類型，并與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通
(3) 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及合作設(shè)計(jì)單位施工圖圖紙審核工作
(4) 在項(xiàng)目進(jìn)行期間現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃書
（三）工程部 土建工程師5名
1．任職資格
(1) 大專以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專業(yè)
(2) 從事房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理或施工現(xiàn)場(chǎng)、監(jiān)理管理5年以上工作經(jīng)驗(yàn)
(3) 熟悉施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程，工程質(zhì)量，進(jìn)度，成本，安全控制
(4) 有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力
(5) 中級(jí)以上職稱或具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先
2．崗位職責(zé)
(1) 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級(jí)地方政府有關(guān)建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度 
(2) 協(xié)助工程部部長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目施工的現(xiàn)場(chǎng)管理工作 
(3) 負(fù)責(zé)工地的技術(shù)管理工作，傳達(dá)公司的有關(guān)技術(shù)要求
(4) 負(fù)責(zé)工地土建工程技術(shù)指導(dǎo)，巡視檢查土建工程的施工質(zhì)量
(5) 負(fù)責(zé)給施工單位做土建技術(shù)交底，特別是各施工區(qū)域的地下管線、地下建筑物、構(gòu)筑物的位置和深度以及與相鄰單位的關(guān)系，避免出現(xiàn)安全事故 
(6) 負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度管理，督促各施工單位按施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)；及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映各單位工程進(jìn)度情況和影響工期的主要因素
(7) 負(fù)責(zé)工地的質(zhì)量管理工作，收集、整理、保存質(zhì)量管理記錄、資料
(8) 協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，及時(shí)解決各單位之間的矛盾，排除施工干擾，確保工期 
(9) 負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決
(10)負(fù)責(zé)審查土建專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、各項(xiàng)施工方案、材料計(jì)劃等
(11)負(fù)責(zé)工地土建專業(yè)材料設(shè)備選型工作，對(duì)材料的質(zhì)量、生產(chǎn)能力各方面情況反復(fù)比對(duì)，為領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀 
(12)負(fù)責(zé)審查土建專業(yè)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。對(duì)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的各種影響反復(fù)論證，盡量減少設(shè)計(jì)變更，確保工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益
(13)負(fù)責(zé)督促主管專業(yè)的施工單位及時(shí)填寫收集整理工程資料，保證資料與施工同步，避免遺漏后補(bǔ) 
(14)負(fù)責(zé)工地有關(guān)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、地基驗(yàn)槽、主體驗(yàn)收等事項(xiàng)與公司和設(shè)計(jì)院的聯(lián)系溝通、書面資料的傳遞 
(15)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查主管專業(yè)的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)監(jiān)理和施工單位發(fā)生的爭(zhēng)議
(16)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后維修階段的配合工作
（四）工程部 安裝工程師4名
1．任職資格
(1) 大專以上學(xué)歷，電氣工程、自動(dòng)化、水電、暖通等相關(guān)專業(yè)
(2) 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)以上職稱或具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 
(3) 熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工管理的流程規(guī)范 
(4) 具備電氣、給排水、暖通等專業(yè)知識(shí)及項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 
(5) 較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理能力，工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的合作精神 
2．崗位職責(zé)
(1) 對(duì)分管的安裝工程質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，管理好項(xiàng)目的均衡施工和工序：充分考慮水電季節(jié)性施工措施，在施工質(zhì)量、安全、工期三要素上嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、管理、驗(yàn)收?？刂圃?、周計(jì)劃，在確保工程質(zhì)量、安全符合規(guī)定的前提下，合理安排工序和科學(xué)組織協(xié)調(diào)，使之與項(xiàng)目進(jìn)度總計(jì)劃相結(jié)合
(2) 負(fù)責(zé)安裝工程施工過(guò)程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收：確保水電線路的走向安全、實(shí)用，有保護(hù)措施，設(shè)計(jì)要合理；確保所有電線必須穿管；確保材料的產(chǎn)品，材料要合格；確保各施工工藝到位，符合施工規(guī)范，驗(yàn)收要嚴(yán)謹(jǐn)。安裝施工中對(duì)關(guān)鍵部位暴露出的矛盾，盡量避免因設(shè)計(jì)考慮不周，造成電氣配管與水暖、消防、通風(fēng)、煤氣等管道相碰的問(wèn)題，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，指導(dǎo)施工。嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖施工，認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢制度，上到工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工，做好各種施工驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作
(3) 檢查施工工藝流程的執(zhí)行情況：給排水管路安裝工藝。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，電氣開(kāi)關(guān)、插座的安裝定位，吊平頂內(nèi)的線路排放，燈具的安裝等，均要求滿足電工藝流程 
(4) 負(fù)責(zé)收集施工過(guò)程的各種原始記錄并及時(shí)交資料員存檔：將工程資料進(jìn)行保管，做好書面原始記錄，規(guī)范、真實(shí)、準(zhǔn)確和適時(shí)反映工程質(zhì)量狀況。所有具有保存價(jià)值的文字材料、技術(shù)資料交資料員存檔
(5) 監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過(guò)程中，是否滿足設(shè)計(jì)方案要求；施工項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)方案一致；工藝做法及主要材料品牌、規(guī)格是否采用合同條款的約定。嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度，確保水電安裝工程的價(jià)款及工程量符合合同要求
(6) 發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題及時(shí)向工程部負(fù)責(zé)人或公司反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理：對(duì)施工用電線路應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查；配電箱、開(kāi)關(guān)箱、電器機(jī)械設(shè)備、生活照明線路架設(shè)和燈具等裝置應(yīng)按要求設(shè)置、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)檢查施工是否質(zhì)量規(guī)范、是否滿足進(jìn)度要求、是否存在安全隱患，嚴(yán)格遵照合同條款監(jiān)督執(zhí)行，當(dāng)影響計(jì)劃工期時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理作出書面報(bào)告，并進(jìn)行監(jiān)控，真實(shí)反映施工中存在的問(wèn)題，不瞞報(bào)、漏報(bào)、虛報(bào)
(7) 隱蔽工程及設(shè)計(jì)變更的簽證，要本著施工規(guī)范、合同要求、相關(guān)文件及雙方的權(quán)益，公平、公正、公開(kāi)的簽字：在原有的合同基礎(chǔ)上，就變更的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)地說(shuō)明，根據(jù)工程簽證類別，對(duì)工程簽證范圍、內(nèi)容、工作程序、審批權(quán)限、時(shí)間要求等方面嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度
(8) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)的銜接及外協(xié)單位、配套部門的施工穿插。并協(xié)調(diào)景觀、配套工程師負(fù)責(zé)景觀、配套工程的質(zhì)量、進(jìn)度及資金控制管理工作：負(fù)責(zé)水電安裝工程與土建工程、等施工相互協(xié)調(diào)、密切配合。尤其加強(qiáng)水電暖通安裝與土建施工的配合，按要求埋設(shè)水電線管，不得隨意鑿墻打洞。協(xié)助景觀、配套工程施工，符合質(zhì)量規(guī)范、滿足進(jìn)度要求，達(dá)到對(duì)資金的有效控制
(9) 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位臨時(shí)用水用電設(shè)備的檢查、監(jiān)督及收費(fèi)：根據(jù)施工機(jī)械表計(jì)算用電量，合理扣除施工單位用水用電費(fèi)用
(10)管理收集水、電隱蔽工程資料的簽字，交資料員存檔：收集水電工程中涉及水路走向、進(jìn)出水口、開(kāi)槽埋線、強(qiáng)弱電等隱蔽工程資料，分類管理，交資料員存檔
(11)項(xiàng)目臨水、臨電及正式用電、用水的管理，項(xiàng)目開(kāi)工前的臨電、臨水布置，為各進(jìn)場(chǎng)施工單位提供水電接口，進(jìn)行正式用電、用水施工，對(duì)各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現(xiàn)偷電偷水的現(xiàn)象，制定現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電的管理規(guī)定
(12)編制分工工程進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工單位進(jìn)度
（五）工程部 資料員1名
1．任職資格
(1) 大專及以上學(xué)歷，工程管理、工民建、檔案管理等相關(guān)專業(yè)
(2) 從事相關(guān)工作2年以上，具備工程資料管理相關(guān)專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)
(3) 熟悉使用CAD、WORD、EXCEL等繪圖及辦公軟件
(4) 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)
(5) 工作有條理，有較強(qiáng)協(xié)調(diào)能力
2．工作職責(zé)
(1) 管理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與總包公司、監(jiān)理方及公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)
(2) 資料員負(fù)責(zé)資料文件，如：管理文件、通知單、有關(guān)技術(shù)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、圖集、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃等的整理與保管。施工過(guò)程中形成的資料如：施工技術(shù)交底、工程聯(lián)系單、變更簽證單、工程洽商記錄、會(huì)議記要、工序檢查表、設(shè)備安裝檢查表、調(diào)試記錄、工程隱（預(yù)）檢記錄、設(shè)計(jì)變更的整理、保存和歸檔。資料編寫，工程預(yù)結(jié)算書等文本的處理
(3) 按房地產(chǎn)主管部門和檔案的有關(guān)規(guī)定，收集、檢查、核對(duì)建設(shè)工程竣工資料；會(huì)同公司其他部門將項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)性批文、批復(fù)、合同、竣工驗(yàn)收文件、現(xiàn)場(chǎng)聲像等檔案資料進(jìn)行匯總整理
（六）項(xiàng)目管理部 部長(zhǎng)1名
1．任職資格
(1) 大學(xué)大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)
(2) 5年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)前期報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有全過(guò)程操作過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
(3) 熟悉地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，熟悉相關(guān)政府部門工作流程，有良好的政府關(guān)系資源和社會(huì)關(guān)系者優(yōu)先
(4)  具有較強(qiáng)的公文撰寫和文字表達(dá)能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力
2．崗位職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作的協(xié)調(diào)指導(dǎo)和監(jiān)督，以及報(bào)批報(bào)建過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)和公關(guān)
(2) 負(fù)責(zé)報(bào)批報(bào)建進(jìn)度的跟蹤，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利推進(jìn)
(3) 建立及維護(hù)與各政府相關(guān)部門的良好關(guān)系
（七）項(xiàng)目管理部 工程報(bào)建員3名
1．任職資格
(1) 大專及以上學(xué)歷，2年以上工作經(jīng)驗(yàn)
(2) 有相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批工作的經(jīng)驗(yàn)
(3) 了解相關(guān)政府部門工作流程，善于協(xié)調(diào)與溝通
(4) 曾參與過(guò)項(xiàng)目前期的市政、規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)流程
(5) 了解土地管理、房地產(chǎn)、法律等知識(shí)；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件
2．崗位職責(zé)
(1) 完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、審查工作，并向各級(jí)發(fā)展和改革主管部門申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)、取得相關(guān)批復(fù)  
(2) 組織實(shí)施項(xiàng)目申報(bào)規(guī)劃意見(jiàn)書選址、設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)、規(guī)劃意見(jiàn)復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報(bào)批工作，完成相關(guān)測(cè)量、測(cè)繪工作，配合設(shè)計(jì)部做好規(guī)劃外部征詢工作  
(3) 辦理各項(xiàng)目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續(xù)，申報(bào)地價(jià)款核實(shí)函，及辦理地籍測(cè)繪、國(guó)有土地使用證。為公司尋找新項(xiàng)目，并辦理拿地審查的各項(xiàng)手續(xù)  
(4) 辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業(yè)的審查報(bào)批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關(guān)批復(fù)
(5) 辦理項(xiàng)目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費(fèi)，辦理建設(shè)工程施工許可，預(yù)售許可  
(6) 辦理項(xiàng)目竣工后規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收以及面積實(shí)測(cè)、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)
（八）營(yíng)銷策劃部長(zhǎng) 部長(zhǎng)1名 
1．任職資格
(1) 大專及以上學(xué)歷，營(yíng)銷類專業(yè)
(2) 6年以上地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)
(3) 具備專業(yè)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)、熟悉各類媒體運(yùn)作方式，曾操作一個(gè)以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷推廣案例
(4) 具有敏感的商業(yè)和市場(chǎng)意識(shí)，分析問(wèn)題及解決問(wèn)題能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的資源整合能力和業(yè)務(wù)推進(jìn)能力
(5) 具備良好的溝通合作技巧及豐富的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的職業(yè)操守
2．崗位職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)與行政主管單位聯(lián)系，及時(shí)了解相關(guān)政策、信息，建立良好協(xié)作關(guān)系
(2) 負(fù)責(zé)聯(lián)系房管、不動(dòng)產(chǎn)、公積金等主管部門，做好銷售相關(guān)證件的辦理工作，完成產(chǎn)權(quán)、銷售手續(xù)
(3) 根據(jù)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略對(duì)銷售代理公司制定的項(xiàng)目策略進(jìn)行調(diào)整修改，并監(jiān)督實(shí)施，簽訂銷售合同
(4) 組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期不定期調(diào)研，進(jìn)行供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策分析等工作
(5) 負(fù)責(zé)組織實(shí)施客戶信息處理工作以及重大客戶危機(jī)處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理
(6) 負(fù)責(zé)組織、配合及監(jiān)督按揭管理工作，并制作相關(guān)臺(tái)帳，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案、配合完成抵押登記
(7) 協(xié)調(diào)、配合銷售前準(zhǔn)備工作，包括但不限于：售樓部的設(shè)計(jì)、施工及交付；樣板房的設(shè)計(jì)、施工及交付；看房通道的設(shè)計(jì)、施工及交付；銷售物料的準(zhǔn)備
(8) 負(fù)責(zé)廣告宣傳的策略和推進(jìn)計(jì)劃擬訂，根據(jù)具體進(jìn)展適時(shí)調(diào)整
(9) 定期對(duì)本項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行匯總分析，找出與銷售計(jì)劃之間的差距并提出解決辦法
（九）營(yíng)銷策劃部  策劃主管1名 
1．任職資格
(1)房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷
(2)3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先
(3)具備從市場(chǎng)到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力，能獨(dú)立組織撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案、獨(dú)立操盤
(4)精通房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃推廣全過(guò)程，擁有獨(dú)立制定、編寫項(xiàng)目前期及營(yíng)銷執(zhí)行策略方案的能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先
(5)熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力
(6)具備敏銳的市場(chǎng)判斷以及優(yōu)秀的開(kāi)拓創(chuàng)新、溝通協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力；具有很強(qiáng)的組織營(yíng)銷商務(wù)活動(dòng)、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力
(7)具備很強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力、計(jì)算機(jī)操作能力以及豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)
2．崗位職責(zé)
(1)撰寫全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告；全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作，進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷、定位策劃，市場(chǎng)策劃方案、廣告方案的撰寫與編制，項(xiàng)目銷售方案的制定與實(shí)施，項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告
(2)負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，負(fù)責(zé)公司形象宣傳、推廣及形象監(jiān)控；負(fù)責(zé)公司VI形象的設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理
(3)負(fù)責(zé)對(duì)銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控
(4)組織對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向（產(chǎn)品類型、價(jià)格、熱銷戶型等信息），撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見(jiàn)
(5)負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣、宣傳，做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作
（十）營(yíng)銷策劃部 銷售主管1名
1．任職資格
(1)房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷
(2)3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先
(3)具備從市場(chǎng)到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力，能獨(dú)立組織撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案、獨(dú)立操盤
(4)精通房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃推廣全過(guò)程，擁有獨(dú)立制定、編寫項(xiàng)目前期及營(yíng)銷執(zhí)行策略方案的能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先
(5)熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力
(6)具備敏銳的市場(chǎng)判斷以及優(yōu)秀的開(kāi)拓創(chuàng)新、溝通協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力；具有很強(qiáng)的組織營(yíng)銷商務(wù)活動(dòng)、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力
(7)具備很強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力、計(jì)算機(jī)操作能力以及豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)
2．崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作（如排班、考勤、值班等）
(2)及時(shí)做好各種統(tǒng)計(jì)工作（如來(lái)電來(lái)訪登記、工作日志等），按時(shí)準(zhǔn)確完成各項(xiàng)報(bào)表
(3)負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)銷售問(wèn)題并及時(shí)上報(bào)
(4)負(fù)責(zé)客戶資料建檔、合同初審工作
(5)以身作則為置業(yè)顧問(wèn)起典范作用，督促置業(yè)顧問(wèn)按時(shí)認(rèn)真完成各階段性的工作，指導(dǎo)按揭專員的工作
(6)當(dāng)銷售經(jīng)理不在場(chǎng)時(shí)，妥善處理各項(xiàng)事務(wù)并及時(shí)上報(bào)銷售經(jīng)理
(7)對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的市場(chǎng)調(diào)查進(jìn)行匯總分析并上交營(yíng)銷部長(zhǎng)
(8)協(xié)調(diào)置業(yè)顧問(wèn)之間的關(guān)系，處理置業(yè)顧問(wèn)與客戶之間的糾紛，并如實(shí)向銷售經(jīng)理匯報(bào)
（十一）營(yíng)銷策劃部 專職文案1名
1．任職資格
(1)大專及以上學(xué)歷，中文、漢語(yǔ)言文學(xué)、新聞學(xué)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，文筆優(yōu)秀出眾 
(2)2年房產(chǎn)公司文案經(jīng)驗(yàn)，熟悉房產(chǎn)行業(yè)文案寫作流程及工作方式
(3)愛(ài)崗敬業(yè)，有責(zé)任心，執(zhí)行力強(qiáng)
2．崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目及俱樂(lè)部媒體文案、宣傳資料（印刷品、新聞、軟文、廣告、刊物、電視、電臺(tái)、網(wǎng)站等）的撰寫工作
(2)負(fù)責(zé)媒體的溝通、協(xié)調(diào)、管理及關(guān)系維護(hù)工作
(3)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行相關(guān)營(yíng)銷策劃的工作
(4)參與廣告公司的溝通、協(xié)調(diào)、管理工作
(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目網(wǎng)站內(nèi)容策劃工作
(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目網(wǎng)站、廣告發(fā)布內(nèi)容的收集刊登工作
(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目網(wǎng)站的新聞部分(市政規(guī)劃、各報(bào)刊報(bào)道摘錄、公司新聞、報(bào)刊軟文)摘錄更新工作
(8)相關(guān)推廣合同洽談
(9)負(fù)責(zé)相關(guān)文案資料整理、歸檔工作
（十二）營(yíng)銷策劃部  平面設(shè)計(jì)師1名
1．任職資格
(1) 中文、新聞、美術(shù)學(xué)，藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)，視覺(jué)傳達(dá)學(xué)等相關(guān)大學(xué)大專學(xué)歷以上
(2) 兩年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和較高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)
(3) 能夠高效率地獨(dú)立完成房地產(chǎn)平面設(shè)計(jì)工作，熟悉印刷工藝與相關(guān)流程
(4) 能夠熟練操作Photoshop/Illustrator/ CorelDRAW等相關(guān)設(shè)計(jì)軟件
(5) 具備敏銳的觀察力，獨(dú)特的視覺(jué)感受能力，扎實(shí)的美術(shù)功底及藝術(shù)修養(yǎng)，設(shè)計(jì)語(yǔ)言豐富且有創(chuàng)造力
(6) 有很好的專業(yè)悟性和工作主動(dòng)性，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神、較強(qiáng)的責(zé)任心，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)
(7) 有大型廣告設(shè)計(jì)公司、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及成熟作品者優(yōu)先
(8) 踏實(shí)肯干，較強(qiáng)的溝通能力和覺(jué)表現(xiàn)能力、執(zhí)行快手。高度團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，獨(dú)立性強(qiáng)
2．崗位職責(zé)
(1) 與指定項(xiàng)目對(duì)接，進(jìn)行文字梳理和創(chuàng)作 
(2) 根據(jù)宣傳需求進(jìn)行主題文案的創(chuàng)作 
(3) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目宣傳項(xiàng)目的平面設(shè)計(jì)、排版印刷及制作的跟進(jìn)
(4) 負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的宣傳畫冊(cè)、海報(bào)、產(chǎn)品包裝、廣告宣傳等的視覺(jué)設(shè)計(jì)制作、協(xié)助等 
(5) 部門其他常規(guī)工作執(zhí)行、配合
(6) 客戶日常溝通、聯(lián)系，制作物發(fā)包下單、安裝投放跟進(jìn)
(7) 公司日?；顒?dòng)攝影及后期處理
（十三）產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理部 部長(zhǎng)1名
1．任職資格
(1)本科及以上學(xué)歷，產(chǎn)權(quán)投資行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)及物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)
(2)5年以上地產(chǎn)行業(yè)或物業(yè)管理從業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)
(3)具有敏感的商業(yè)和市場(chǎng)意識(shí)，分析問(wèn)題及解決問(wèn)題能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的資源整合能力和業(yè)務(wù)推進(jìn)能力
(4)具備良好的溝通合作技巧及豐富的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的職業(yè)操守
(5)有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及解決問(wèn)題的能力，嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健、思維敏銳、能夠承受較大工作壓力
2．崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)公司通過(guò)收購(gòu)、抵押等方式的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理工作
(2)負(fù)責(zé)公司持股子公司股權(quán)管理工作
(3)負(fù)責(zé)公司出租、自營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作
(4)負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目日常物業(yè)物業(yè)管理工作，做好日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金，協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系，處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系
(5)負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的特約服務(wù)工作，根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別有償服
(6)負(fù)責(zé)依托公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)部分開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增加收入.補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)
（十四）產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理部 招商運(yùn)營(yíng)管理崗2名
1．任職資格
(1)大專及以上學(xué)歷，公共關(guān)系、市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)
(2)5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷
(3)有大型銷售代理公司、品牌公司相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)
(4)具有敏感的商業(yè)和市場(chǎng)意識(shí)，分析問(wèn)題及解決問(wèn)題能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的資源整合能力和業(yè)務(wù)推進(jìn)能力
2．工作職責(zé)
(1)組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，配合項(xiàng)目及產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)管理
(2)指導(dǎo)開(kāi)展商業(yè)物業(yè)招商管理，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)銷售并提升項(xiàng)目品牌形象的目的
(3)負(fù)責(zé)持有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，保證物業(yè)的保值增值和正常經(jīng)營(yíng)
（十五）產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理部 物業(yè)管理崗2名
1．任職資格
中專及以上學(xué)歷，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。
2．崗位職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目日常物業(yè)物業(yè)管理工作，做好日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金，協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系，處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系
(2) 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的特約服務(wù)工作，根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別有償服
(3) 負(fù)責(zé)依托公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)部分開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)
（十六）產(chǎn)權(quán)物業(yè)管理部 產(chǎn)權(quán)管理崗1名
1．任職資格
(1) 大專及以上學(xué)歷，產(chǎn)權(quán)投資、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
(2) 2年以上地產(chǎn)行業(yè)或物業(yè)管理從業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)
(3) 有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及解決問(wèn)題的能力
(4) 嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健、思維敏銳、能夠承受較大工作壓力
2．崗位職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)公司通過(guò)收購(gòu)、抵押等方式的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理工作
(2) 負(fù)責(zé)公司持股子公司股權(quán)管理工作
（十七）綜合事務(wù)部 部長(zhǎng)1名
1．任職資格
（1）本科及以上學(xué)歷
（2）5年以上辦公室工作經(jīng)驗(yàn)
（3）有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及解決問(wèn)題的能力，嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健、思維敏銳、能夠承受較大工作壓力
2．崗位職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)公司日常事務(wù)綜合協(xié)調(diào)，承擔(dān)文電、文稿、會(huì)務(wù)、印鑒、文書檔案、保密、辦公自動(dòng)化等工作
(2) 負(fù)責(zé)公司本部車輛的調(diào)度、管理工作
(3) 負(fù)責(zé)公司日常值班、衛(wèi)生、考勤、辦公用品采購(gòu)管理、安全保衛(wèi)等工作
(4) 負(fù)責(zé)匯總各部室、各子公司月度工作計(jì)劃上報(bào)及督促落實(shí)工作
(5) 負(fù)責(zé)辦公費(fèi)用和管理費(fèi)用的監(jiān)督控制等
(6) 負(fù)責(zé)會(huì)議的通知、會(huì)議記錄和會(huì)議材料的整理及后勤保障工作
(7) 負(fù)責(zé)政務(wù)公開(kāi)、內(nèi)部管理制度建設(shè)、公務(wù)接待、年度考核等工作
(8)負(fù)責(zé)組織開(kāi)展和推進(jìn)精神文明建設(shè)工作
(9)負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的管理
（10）負(fù)責(zé)工作計(jì)劃、總結(jié)等材料的整理報(bào)送工作
（11）負(fù)責(zé)信息收集報(bào)送，對(duì)外新聞宣傳等工作
（12）負(fù)責(zé)公司人事管理相關(guān)工作
（13）負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)員工關(guān)系和對(duì)外公共關(guān)系的聯(lián)系、維護(hù)。包括婦聯(lián)、計(jì)生、工會(huì)、雙擁、文明創(chuàng)建、企業(yè)幫聯(lián)等內(nèi)部聯(lián)絡(luò)管理工作以及與各機(jī)關(guān)、單位關(guān)系的聯(lián)系維護(hù)等工作
（14）負(fù)責(zé)公司黨建管理相關(guān)工作
（十八）綜合事務(wù)部 綜合事務(wù)管理崗2名
1．任職資格
大專及以上學(xué)歷，文秘、行政管理、中文、法律相關(guān)專業(yè)，3年以上辦公室工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)公文寫作能力。
2．崗位職責(zé)
(1) 起草和修改報(bào)告、文稿等
(2) 及時(shí)準(zhǔn)確的更新員工通訊錄
(3) 管理公司網(wǎng)絡(luò)、郵箱
(4) 負(fù)責(zé)日常辦公用品采購(gòu)、發(fā)放、登記管理，辦公室設(shè)備管理
(5) 訂閱年度報(bào)刊雜志，收發(fā)日常報(bào)刊雜志及交換郵件
(6) 員工考勤系統(tǒng)維護(hù)、考勤統(tǒng)計(jì)及外出人員管理
 
三、報(bào)名方式
淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托第三方機(jī)構(gòu)安徽百聯(lián)商學(xué)教育科技股份有限公司組織開(kāi)展此次招聘
報(bào)名時(shí)間：12月6日-12月10日
報(bào)名途徑：一、通過(guò)網(wǎng)站報(bào)名。請(qǐng)登陸新安人才網(wǎng)、智聯(lián)招聘網(wǎng)、智誠(chéng)招聘網(wǎng)，查詢“安徽百聯(lián)商學(xué)教育科技股份有限公司”發(fā)布的招聘信息。
二、通過(guò)郵箱報(bào)名。請(qǐng)將簡(jiǎn)歷投遞郵箱：hr_bailian@163.com，郵件主題請(qǐng)注明“應(yīng)聘崗位名稱+姓名”。
咨詢電話：0561-3075399