時代天境公館(首開區(qū))建設(shè)工程委托監(jiān)理競爭性談判

項(xiàng)目編號:AHTSGC-202001
 
 

 

 

 

 
 
 
    招   標(biāo)  人 :   淮北翰林置業(yè)有限公司
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司
  編 制 日 期:     二〇二〇年 四 月        


時代天境公館(首開區(qū))建設(shè)工程委托監(jiān)理
 
競爭性談判公告
 
項(xiàng)目編號:AHTSGC-202001
 
    我單位位于淮海東路北側(cè)、通湖路西側(cè)的時代天境公館項(xiàng)目,業(yè)主為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ,項(xiàng)目資金來源為自有資金,已落實(shí) 。項(xiàng)目已具備條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的(首開區(qū))建設(shè)工程委托監(jiān)理進(jìn)行競爭性談判招標(biāo)。
    1、建設(shè)地點(diǎn):淮北市境內(nèi),位于淮海東路北側(cè)、通湖路西側(cè)
    2、招標(biāo)人:淮北翰林置業(yè)有限公司 
    3、工程規(guī)模:占地面積:118732.13平方米,首開區(qū)建筑面積:暫定72000平方米(售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應(yīng)的地下車庫)。
    4、工期:計劃工期為 36個月(工程開始至工程竣工備案完成為止)。
    5、招標(biāo)范圍:時代天境公館(首開區(qū))的施工圖紙和紅線范圍內(nèi)所包含的所有建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容。
    6、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人:具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)、人防監(jiān)理乙級及以上資質(zhì),本工程禁止掛靠,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消投標(biāo)資格。
    7、本次招標(biāo)常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須是總監(jiān)理工程師,且取得建設(shè)部、人事部或相同等級部門頒發(fā)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書,工民建或相關(guān)專業(yè)、取得安全資格證書,并提供本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。項(xiàng)目組成人員必須有安全監(jiān)理員證書及本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。派駐的總監(jiān)理工程師無在建監(jiān)理項(xiàng)目且近兩年內(nèi)無不良業(yè)績記錄,近5年內(nèi)從事過大型住宅項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(自行提供監(jiān)理業(yè)績)
    8、招標(biāo)文件獲取時間、方式:
    投標(biāo)人須2020年 4 月 7 日至2020年4月 9 日,到安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。
    招標(biāo)文件費(fèi)用:100.00元。
    投標(biāo)截止時間:詳見招標(biāo)文件。
    招 標(biāo)  人: 淮北翰林置業(yè)有限公司
    地      址:淮北市相山北路26號南樓
    聯(lián)  系  人: 李振昊                電  話: 18909611901
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司    
    地        址:中泰國際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人: 李工             電  話:18756161687
    日期    2020   年  4  月  7  日
 


時代天境公館(首開區(qū))建設(shè)工程委托監(jiān)理

 

競爭性談判招標(biāo)文件

 

  項(xiàng)目編號:AHTSGC-202001

    一、招標(biāo)條件
     本招標(biāo)項(xiàng)目時代天境公館(首開區(qū))建設(shè)工程委托監(jiān)理,招標(biāo)人為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ,項(xiàng)目資金來源自有資金,已落實(shí) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判招標(biāo)。
    二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
    2.1建設(shè)地點(diǎn):淮北市境內(nèi),位于淮海東路北側(cè)、通湖路西側(cè)
    2.2招標(biāo)人:淮北翰林置業(yè)有限公司 
    2.3工程規(guī)模:占地面積:118732.13平方米,首開區(qū)建筑面積:暫定72000平方米(售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應(yīng)的地下車庫)。
    2.4工期:計劃工期為  36個月(工程開始至工程竣工備案完成為止)。
    2.5招標(biāo)范圍:時代天境公館(首開區(qū))的施工圖紙和紅線范圍內(nèi)所包含的所有建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容。
    2.6監(jiān)理內(nèi)容:參與本工程的施工準(zhǔn)備階段,協(xié)助招標(biāo)人開展上述前期工作,接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段(缺陷責(zé)任期)的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。
    2.7監(jiān)理任務(wù):控制工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價,對工程建設(shè)合同、信息進(jìn)行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé);
    2.8標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)共劃分1個標(biāo)段。
    2.9合同簽訂方式:固定單價合同。一經(jīng)中標(biāo)后,中標(biāo)人不得以任何理由要求變更中標(biāo)單價。
    2.10最高限價:固定單價為:(人民幣)6.5元/m2含(6%增值稅), 總價為:(人民幣)468000.00元(6%增值稅), 投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高限價即為無效標(biāo)。中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書時需繳納招標(biāo)代理費(fèi)和專家評審費(fèi)。(①招標(biāo)代理費(fèi):按國家計委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(計價格[2002]1980號)、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格[2003]857號)及(發(fā)改價格[2011]534號文件)的35%收取,②專家評審費(fèi),專家評審費(fèi)用按實(shí)發(fā)生)。以上費(fèi)用由中標(biāo)單位支付,考慮在綜合報價內(nèi)。
    2.11本工程不組織現(xiàn)場勘查投標(biāo)人自行解決,本工程無論中標(biāo)與否投標(biāo)過程中所發(fā)生的費(fèi)用均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。
    三、投標(biāo)人資格要求
    3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人:具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)、人防監(jiān)理乙級及以上資質(zhì),本工程禁止掛靠,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消投標(biāo)資格。
    3.2本次招標(biāo)常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須是總監(jiān)理工程師,且取得建設(shè)部、人事部或相同等級部門頒發(fā)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書,工民建或相關(guān)專業(yè)、取得安全資格證書,并提供本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。項(xiàng)目組成人員必須有安全監(jiān)理員證書及本單位相應(yīng)繳納的社會保險證明。派駐的總監(jiān)理工程師無在建監(jiān)理項(xiàng)目且近兩年內(nèi)無不良業(yè)績記錄,近5年內(nèi)從事過大型住宅項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(自行提供監(jiān)理業(yè)績)。
    3.3投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(投標(biāo)人提供無違法違紀(jì)及不良行為承諾書)
    3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
    3.5投標(biāo)企業(yè)的項(xiàng)目總監(jiān)及法人委托人開標(biāo)時須持本人身份證到場參加開標(biāo),否則,退還其投標(biāo)文件。
    四、投標(biāo)文件的遞交及內(nèi)容要求
   投標(biāo)人須在  2020 年4  月10  日  9  點(diǎn) 30  分之前攜帶投標(biāo)文件現(xiàn)場參加投標(biāo)(開標(biāo)地點(diǎn):淮北市相山區(qū)相山北路26號老黨校院內(nèi)南樓四樓會議室),投標(biāo)企業(yè)的項(xiàng)目總監(jiān)及法人委托人開標(biāo)時須持本人身份證到場參加開標(biāo),否則視為無效。投標(biāo)文件包括但不限于附件一、二、三,營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明(特別是派駐總監(jiān)理工程師監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績證明)材料至少提供一個業(yè)績證明(合同或者中標(biāo)通知書,所提供的業(yè)績證明價格不得低于招標(biāo)文件控制價),其他內(nèi)容參加投標(biāo)單位自行考慮添加。所有資料一式三份,全部加蓋公章并密封,封口處需加蓋公章,未密封文件視為無效文件。
    五、付款方式:
    本工程不預(yù)付工程款,合同生效和監(jiān)理單位進(jìn)場后,監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付按施工節(jié)點(diǎn)和比例支付。(每次付款前監(jiān)理人需向委托人提供等額合法的一般納稅人的增值稅專用發(fā)票)。
    正常工作酬金的支付:
    第一次支付:合同內(nèi)所有單體11層以下主體結(jié)構(gòu)及地下室頂板完成支付合同價30%;
    第二次支付:合同內(nèi)所有單體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付20%;
    第三次支付:竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格完成支付20%;
    第四次支付:竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理檔案移交完成后3個月內(nèi)支付25%;
    第五次支付:竣工合格備案完成二年后15工作日內(nèi)支付余款5%。
    甲方每次付款前,乙方需提供足額的增值稅(6%)專用發(fā)票,甲方付至合同價95%時,乙方需提供合同價100%增值稅專用發(fā)票,否則甲方有權(quán)延遲付款,由此造成的任何損失由乙方自行承擔(dān)。
    六、監(jiān)理方人員配備

執(zhí)業(yè)資格 專業(yè) 崗位 人員配額
 注冊監(jiān)理工程師 建筑工程專業(yè) 總監(jiān)理工程師 1人(不允許外聘、返聘)
資料員 建筑工程專業(yè) 資料員  1人(不允許外聘、返聘)
監(jiān)理員 建筑工程專業(yè)(土建) 監(jiān)理員  2-3人(不允許外聘、返聘)
監(jiān)理員 建筑工程專業(yè)(安裝) 監(jiān)理員 2人(不允許外聘、返聘)
合計 7人

 
    七、中標(biāo)人確定原則
    所有參加投標(biāo)的單位對本項(xiàng)目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報價,報價不得高于本項(xiàng)目控制價,否則作為無效報價;此次招標(biāo)報價方式采用二次報價:所有參加投標(biāo)的單位,將報價文件及投標(biāo)文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章,現(xiàn)場拆封檢驗(yàn)各報價單位資質(zhì)并記錄各投標(biāo)單位報價書中第一次報價,第一次報價結(jié)束后現(xiàn)場公布資質(zhì)合格單位最低一家報價;第二輪由各合格參與單位逐一進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場分別填寫第二輪報價單。原則上報價合理最低價者為第一中標(biāo)候選人,次低者為第二中標(biāo)候選人。 
    八、聯(lián)系方式
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司    
    地        址:中泰國際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人: 李工            電  話:18756161687
 
 
 


附件一

法定代表人授權(quán)委托書

本人         (姓名)                      (投標(biāo)單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托           (姓名)為我方         
                                 工程的投標(biāo)代理人,全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標(biāo)事宜我司均予承認(rèn),其法律后果由我司承擔(dān)。
委托期限:       年   月   日至       年   月   日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人:                           (簽字)  
委托代理人:                                 (簽字)
單位:                                     (公章)
時間:      年   月   日
后附法定代表人,或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件(正反面),并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二

承諾書

致:                    
我司已充分理解了                                  招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng),愿意參加本次招標(biāo),在此慎重承諾:
一、我司將本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次招標(biāo),絕不掛靠,絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng),我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解本次招標(biāo)委托事項(xiàng)的工作內(nèi)容后,在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報價,我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時不再增加任何費(fèi)用。
三、若我司被選中,我司將參照招標(biāo)文件中的條款與建設(shè)單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中,我司承諾不對招標(biāo)過程及結(jié)果提出任何異議和申訴,若因任何我司的疏忽和誤解,由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次招標(biāo)來往函件、資料我司均妥善保存,絕不私自向第三方透露,若我司原因信息外泄,導(dǎo)致建設(shè)單位損失時,我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
單位(公章):                                         
法定代表人或授權(quán)委托人簽字(手?。?br /> 法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼:
聯(lián)系方式:
年   月   日



附件三

報價書

致:                                                        
我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了                                
           的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,在充分理解招標(biāo)委托事項(xiàng)并充分考慮工作條件和工作難度的情況下,現(xiàn)報價如下:
人民幣:總價      (大寫)   單價    元/m2(大寫)
        總價      (小寫)   單價    元/m2(小寫)
                (備注:建筑面積暫定72000m2) 
 
 
單位(公章)    法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)
單位地址:                                       
郵政編碼:                        
電    話: